Kuinka Tehdä Vuokrasopimuksen Irtisanomissopimus

Sisällysluettelo:

Kuinka Tehdä Vuokrasopimuksen Irtisanomissopimus
Kuinka Tehdä Vuokrasopimuksen Irtisanomissopimus

Video: Kuinka Tehdä Vuokrasopimuksen Irtisanomissopimus

Video: Kuinka Tehdä Vuokrasopimuksen Irtisanomissopimus
Video: Kuinka vuokra-asunto irtisanotaan? - Vuokralaisklinikka 2024, Maaliskuu
Anonim

Vuokrasopimusta ei voida irtisanoa vain tuolla tavalla. Tämän asiakirjan irtisanomisen viralliselle muodolle on olemassa useita sääntöjä. Jos sopimus lopetetaan väärin, osapuolet voivat helposti haastaa toisiaan. Ja siksi on tarpeen ottaa huomioon kaikki yksityiskohdat tilojen vuokrasopimusta purettaessa.

Kuinka tehdä vuokrasopimuksen irtisanomissopimus
Kuinka tehdä vuokrasopimuksen irtisanomissopimus

Se on välttämätöntä

  • - irtisanomissopimus
  • - ilmoitus
  • - toimitusvahvistus.

Ohjeet

Vaihe 1

Jos olet keskustellut vuokrasopimuksen irtisanomisesta toisen osapuolen kanssa (joka vuokraa tilasi tai jonka vuokraat), niin Venäjän federaation siviililain 450 §: n 1 momentin mukaisesti, voit tehdä tämän milloin tahansa. Se laaditaan samassa muodossa kuin vuokrasopimus. Vain kentissä on päivämäärä, josta alkaen sen toiminta päättyy. Älä unohda kirjoittaa hyvin selkeästi huoneen materiaalia, huoneiden lukumäärää ja muita vuokratun alueen teknisiä parametreja. Vahvista asiakirja osapuolten sinetillä ja allekirjoituksella.

Vaihe 2

Jos olet sopinut sovinnollisesti ja osa vuokralaisen kanssa yhteisellä sopimuksella, tee sitten tilojen hyväksymis- ja luovutusasiakirja. Siinä ilmoitat, onko kaikki paikallaan, onko aiemmin käytettyihin asuin- tai liiketiloihin kohdistuvia väitteitä, ilmoitatko muita tärkeitä vivahteita (esimerkiksi, että rakennetta uudistettiin tai korjauksia tehtiin). Tämä on tarpeen, jotta osapuolilla ei ole aineellisia vaatimuksia toisiaan vastaan.

Vaihe 3

Voit myös irtisanoa vuokrasopimuksen yksipuolisesti. Tällainen aloite tulee pääsääntöisesti vuokranantajalta, joka jostakin tai toisesta syystä ei ole tyytyväinen vuokralaisen käyttäytymiseen. Ainoa vivahde, joka on otettava huomioon sopimuksen irtisanomisessa, on, onko vuokrasopimuksessa vastaava lauseke. Jos tällainen määräys on olemassa, laaditaan lisäasiakirja, jossa määrätään, mistä hetkestä vuokrasopimus raukeaa.

Vaihe 4

Lähetä vuokralaiselle kirjallinen vuokrasopimuksen irtisanominen ja linkki asianmukaiseen lausekkeeseen, jonka avulla voit tehdä tämän yksipuolisesti. Määritä työnantajan viimeinen voimassaolopäivä.

Vaihe 5

Varmista, että saat vahvistuksen sekä lähettämisestä että toimituksesta. Tämä on välttämätöntä, jotta vuokralainen ei voi myöhemmin sanoa, ettei hän saanut ilmoitusta, mikä tarkoittaa, että hän ei ole tietoinen vuokrasopimuksen päättymisestä. Voit tehdä tämän lähettämällä asiakirjat joko postitse tai kuriirilla. Jos toimitus tapahtuu kuriiripalvelun kautta, on tarpeen ottaa vastaanottajalta kuitti tämän ilmoituksen vastaanottamisesta.

Suositeltava: