Viimeisimmät lainsäädännön muutokset huomioon ottaen yksityishenkilöillä on oikeus rekisteröidä vuokrattu maa uudelleen omistukseen 1.7.2012 asti. Tämä pätee erityisesti niihin, joiden yksityisessä omistuksessa on kunnalliselle maalle rakennettuja rakennuksia, joita he käyttävät vuokrasopimuksella.
Ohjeet
Vaihe 1
Tontin omistus on epäilemättä edullisempi kuin oikeus vuokrata se. Tämä on paras vaihtoehto, joka takaa omistusoikeutesi paitsi maalle, myös maan päällä oleville rakennuksille. Omistus on hankittava rekisteröimällä vuokrasopimus uudelleen.
Vaihe 2
Jos haluat rekisteröidä maan uudelleen omaisuudeksi, kirjoita hakemus sen kunnan päämiehelle, jonka alueella tämä tontti sijaitsee. Ilmoita siinä pyyntö rekisteröidä oikeus siihen uudelleen ja antaa se sinulle omaisuutesi. Hallinnon on tarkistettava hakemus ja tehtävä päätös muuttaa maasi omaisuutta. Sen jälkeen sinun on rekisteröitävä omistusoikeutesi liittovaltion lain "Kiinteistöoikeuksien ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien valtion rekisteröinnistä" mukaisesti.
Vaihe 3
Maanlainsäädännön muutokset koskevat ennen kaikkea valtion ja kuntien omistaman maan lunastamista, jossa on yksityisomistuksessa olevia rakenteita. Laissa säädetään näiden rakenteiden omistajien yksinoikeudesta näiden maa-alueiden yksityistämiseen. Samaan aikaan rakennusten ja rakenteiden laillisilla omistajilla on oikeus rekisteröidä omistusoikeus uudelleen riippumatta vuokrasopimuksesta ja siitä, aloitettiinko se ennen Venäjän federaation maalain voimaantuloa vai sen jälkeen.
Vaihe 4
Siinä tapauksessa, että sinulle vuokratun tontin tarkoitus on "suunnittelu- ja kartoitustöitä sekä asuinrakennuksen rakentamista", et voi rekisteröidä sitä ennen kuin otat siihen rakennetun asuinrakennuksen käyttöön. Vasta sen jälkeen kun komissio on hyväksynyt rakennuksen, voit lunastaa maan ja rekisteröidä vuokrasopimus uudelleen omistukseen.