Kuinka Vuokrata Huone Vuonna

Sisällysluettelo:

Kuinka Vuokrata Huone Vuonna
Kuinka Vuokrata Huone Vuonna

Video: Kuinka Vuokrata Huone Vuonna

Video: Kuinka Vuokrata Huone Vuonna
Video: Miten suhde Clintoniin oli pilata Monica Lewinskyn elämän? (Ja kuinka hän sai maineensa takaisin?) 2024, Maaliskuu
Anonim

Huoneen vuokraus on vakava asia. Vuokralaisen on tärkeää olla maksamatta liikaa, mutta vielä enemmän sillä ei ole ongelmia vuokrattujen tilojen kanssa. Siksi, kun olet valinnut huoneen, muista tarkistaa se ja analysoida huolellisesti sen asiakirjat. Vain jos sinulla ei ole kysymyksiä asiakirjoista ja väärinkäsityksiä vuokranantajan kanssa, voit tehdä vuokrasopimuksen ilman suurta riskiä.

Kuinka vuokrata huone
Kuinka vuokrata huone

Ohjeet

Vaihe 1

Ensinnäkin, päättää minkälaisia tiloja haluat vuokrata: toimisto- tai liiketilat? Tai ehkä muut kuin asuintilat muihin tarkoituksiin? Tämän perusteella voit alkaa etsiä tällaista huonetta. Parasta on tehdä tämä erikoistuneiden yritysten kautta, niitä ei todennäköisesti peteta (vaikka tämä ei ole poissuljettua). Tyypillisesti yritykset neuvovat asiakkaita ja tarjoavat erilaisia valintoja. Sinun on maksettava näistä palveluista, mutta yritys valitsee sinulle menestyneimmän vaihtoehdon.

Vaihe 2

Seuraava vaihe on tilojen tarkastus. Tarkastus tulisi tehdä erityisen huolellisesti omistajan läsnä ollessa, jotta häneltä voidaan kysyä. Älä epäröi tutkia huonetta pitkään ja kaikilta yksityiskohdilta, koska "sudenkuopat" voivat odottaa sinua missä tahansa. Onko ilmastointilaitetta ja miten se toimii? Miksi huone on kylmä (kuuma)? Toimiiko kylpyhuone hyvin?

Vaihe 3

Lisäksi, jos tilat sopivat sinulle, sinun on pyydettävä siitä asiakirjoja. Heidän joukossaan on oltava omistustodistus, uusi ote kiinteistöjen ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien yhtenäisestä valtion rekisteristä, maarekisteripassi, viestinnän toteuttamisen ja toiminnan tekniset ehdot, sopimukset energiantoimittajan kanssa, vesi apuohjelma jne. Älä epäröi kysyä omistajalta passia, varsinkin jos olet epävarma tai yrität vuokrata huoneen itse ilman erikoistuneen yrityksen apua. On parempi näyttää hieman epäilyttävältä kuin pettää. Huolimattomat vuokralaiset voivat löytää vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen tiloista erilaisia "yllätyksiä", joista vaarattomimpia on viestinnän heikko suorituskyky.

Vaihe 4

Jos tilojen asiakirjojen tarkastaminen on positiivista, voit tehdä vuokrasopimuksen. Lain mukaan se tehdään kirjallisesti ja on valtion rekisteröimä, jos se tehdään vuodeksi tai kauemmin. Vuokrasopimuksessa on oltava tietoja, joiden avulla vuokrattu esine voidaan tunnistaa selvästi. Jos näitä tietoja ei ole sopimuksessa, niitä ei katsota tehdyiksi.

Vaihe 5

Vuokralaisen pääasialliset vuokrasopimuksen mukaiset velvollisuudet ovat vuokran maksaminen ajallaan, tilojen käyttö sopimuksen ehtojen tai tarkoituksen mukaisesti ja kunnon ylläpito. Vuokralaisella on oikeus vuokrata vuokralaisen suostumuksella tilat. Jos vuokralainen on hoitanut tehtävänsä asianmukaisesti, sopimuksen päättymisen jälkeen hänellä on etuoikeus tehdä vuokrasopimus tälle toimitilalle uudeksi toimikaudeksi.

Suositeltava: