Kuinka Allekirjoittaa Autotallin Vuokrasopimus

Sisällysluettelo:

Kuinka Allekirjoittaa Autotallin Vuokrasopimus
Kuinka Allekirjoittaa Autotallin Vuokrasopimus

Video: Kuinka Allekirjoittaa Autotallin Vuokrasopimus

Video: Kuinka Allekirjoittaa Autotallin Vuokrasopimus
Video: Miten allekirjoitetaan vuokrasopimus sähköisesti ja miksi? - #102 (2020) 2024, Maaliskuu
Anonim

Autotallin vuokrasopimus on siviilioikeudellinen sopimus, jonka perusteella toinen osapuoli (vuokranantaja) antaa autotallin väliaikaiselle käytölle toiselle osapuolelle (vuokralaiselle) määrätystä maksusta. Tämän tyyppisiin sopimuksiin sovelletaan kiinteistön vuokraamista koskevia yleisiä määräyksiä, joihin sovelletaan Venäjän federaation siviililakia (Venäjän federaation siviililaki).

Kuinka allekirjoittaa autotallin vuokrasopimus
Kuinka allekirjoittaa autotallin vuokrasopimus

Se on välttämätöntä

  • - sopimus (ja jäljennös) autotallin vuokraamisesta
  • - autotalliosuuskunnan puheenjohtajan kirjallinen varoitus;
  • - liitteet ja niihin liittyvät asiakirjat (maarekisteripassi, autotallin kuvaus, kiinteistöjen hyväksymis- ja luovutustoimet ja muut).

Ohjeet

Vaihe 1

Tällaisen sopimuksen kohteena on autotalli. Ensinnäkin on tarpeen selvittää, onko se omaisuus vai ei. Jos omistukseen rekisteröidyllä omaisuudella on pääomasijoitus ja se sijaitsee omalla tontillaan, sitä pidetään kiinteistökohteena. Autotallin vuokraamisen oikeudellinen suhde on kuvattu Art. Venäjän federaation siviililain 671-688. Jos autotallia ei ole virallisesti tunnustettu kiinteistöksi, sen vuokrausta ei säännellä lailla.

Vaihe 2

Tämä sopimus tehdään pääsääntöisesti yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa. Laaditaan asiakirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat (eikä sillä ole väliä kuka on sopimuksen osapuoli - kansalainen vai oikeushenkilö). Hyvin usein, kun tällainen sopimus tehdään kahden henkilön välillä, osapuolet suosivat suullista sopimusta.

Vaihe 3

Autotallin vuokrasopimus on pakollinen valtion rekisteröinti, jos autotalli on tunnustettu kiinteistökohteeksi. Ja jos tämä sopimus tehdään vähintään yhdeksi vuodeksi tai kauemmin. Rekisteröimätön autotallivuokraus katsotaan pätemättömäksi ja siitä seuraa kaikki seuraukset.

Vaihe 4

Autotallin vuokrasopimuksen olennaiset ehdot ovat esine ja vuokra. Sopimuksessa on kuvattava selvästi vuokratalli: sijainti, alue, tyyppi jne. Vuokramaksun suuruus ja maksumenettely on myös määritelty sopimuksessa. Osapuolten sopimuksella vuokran suuruutta voidaan muuttaa. Yhden osapuolen pyynnöstä palkkioita voidaan korottaa tai alentaa enintään kerran vuodessa, ellei sopimuksessa toisin määrätä (Venäjän federaation siviililain 614 § 3).

Vaihe 5

Jos autotalli on autotalliosuuskunnassa, muista varoittaa hallituksen puheenjohtajaa kirjallisesti, että vuokraat autotallisi. Anna vuokralaisen passi.

Vaihe 6

Autotallin vuokrasopimuksen lisäksi liitteenä ovat mukana seuraavat asiakirjat ja liitteet: maarekisteripassi, hyväksymistodistus, erimielisyyksien pöytäkirja, lisäsopimus, erimielisyyksien pöytäkirja jne. Kun olet täyttänyt kaikki paperit, sinun on toimitettava verotoimistolle kopio vuokrasopimuksesta. Ja myös täytä veroilmoitus.

Suositeltava: