Kuinka Myydä Asunto Ilman Toimistoa Vuonna

Sisällysluettelo:

Kuinka Myydä Asunto Ilman Toimistoa Vuonna
Kuinka Myydä Asunto Ilman Toimistoa Vuonna

Video: Kuinka Myydä Asunto Ilman Toimistoa Vuonna

Video: Kuinka Myydä Asunto Ilman Toimistoa Vuonna
Video: Ålandsbanken 2016 - Tonttirahasto 2024, Maaliskuu
Anonim

Virastossa työskentelee asiantuntijoita, jotka tuntevat hyvin kiinteistöjen myyntisäännöt ja odottamattomien tilanteiden todennäköisyyden. Kun otat yhteyttä heihin, maksat tapahtuman oikeellisuudesta ja puhtaudesta, jossa sitä ei tunnisteta pätemättömäksi, eikä sinun tarvitse palauttaa rahaa asiakkaille. Lisäksi saat varmasti rahaa myytävänä olevasta asuintilasta ja vapautut tarpeesta harjoittaa paperityötä. Jos päätät myydä asunnon itse, sinun on ennakoitava kaikki mahdolliset ongelmat ja kerättävä koko myyntiä varten tarvittava asiakirjapaketti.

Kuinka myydä asunto ilman toimistoa
Kuinka myydä asunto ilman toimistoa

Se on välttämätöntä

  • - kaikkien tapahtumaan osallistuvien passi
  • - asunnon omistusasiakirjat
  • - ote maarekisteripassista
  • -notaarinen lupa kaikkien omistajien myyntiin
  • - huoltajuus- ja holhousviranomaisten ratkaisu, jos omistajien joukossa on alaikäisiä tai epäpäteviä omistajia
  • -todistus kaikkien rekisteröityjen rekisterien poistamisesta
  • -talletuksen notaarinen rekisteröinti
  • -myyntisopimus
  • -vastaanotto varojen vastaanottamisesta
  • - hyväksymis- ja siirtotoimi
  • -rekisteröinnin valtionmaksun maksaminen
  • omistusoikeuksien rekisteröinti

Ohjeet

Vaihe 1

Suorita laaja myynti-ilmoitusta. Mainosta tiedotusvälineissä ja mainostauluilla.

Vaihe 2

Ota ote STT-osaston huoneiston maarekisteripassista. Jos STI: n teknisen työntekijän viimeisestä asuntotarkastuksesta on kulunut yli 5 vuotta, otteen saamiseksi sinun on soitettava hänelle uudelleen, koska tiedot huoneiston teknisestä kunnosta ovat voimassa vain 5 vuotta.

Vaihe 3

Jos huoneistossa on muita omistajia kuin sinä, heidän on annettava notaarin antama myyntilupa. Jos omistajat ovat alaikäisiä tai kykenemättömiä, heidän laillisten edustajiensa notaarin antaman luvan lisäksi sinun on hankittava päätös myyntiluvasta holhouksessa ja holhouksessa.

Vaihe 4

Tarkista kaikki asunnosta ja ota todistus siitä, että kaikki on vapautettu.

Vaihe 5

Kun ostajia on, ota talletus ja laske notaari ilmoittamaan seuraamukset oston epäämisestä.

Vaihe 6

Tee päämyyntisopimus notaarin toimistossa. Kun olet allekirjoittanut sen, saat heti kaiken rahamäärän huoneistosta ja vasta sen jälkeen, kun olet antanut hyväksymistodistuksen. Rahat on siirrettävä todistajien kanssa ja kuitti siitä, että myyntiin varat on saatu kokonaisuudessaan. Kaikkien tapahtuman osallistujien ja todistajien on allekirjoitettava päätökset.

Vaihe 7

Ostajat voivat rekisteröidä omistusoikeutensa vasta saatuaan varat.

Suositeltava: