Kuinka Ostaa Asunto Ufassa

Sisällysluettelo:

Kuinka Ostaa Asunto Ufassa
Kuinka Ostaa Asunto Ufassa
Anonim

Oman huoneiston ostaminen on yksi tärkeistä ja kauan odotetuista tapahtumista jokaisen ihmisen elämässä. Monet ihmiset ajattelevat, että asunnon hankinta koostuu vain paperityöstä ja rahankeräyksestä, mutta jokaisella on omat vivahteensa. Jos joku itse ymmärtää uudet korkeudet opiskellessaan oikeudellisia ja markkinoiden hienovaraisuuksia, joku antaa liiketoimintansa kokeneille "haille" kiinteistöjen ostamisen ja myynnin alalla.

Kuinka ostaa asunto Ufassa
Kuinka ostaa asunto Ufassa

Tarpeellinen

  • - passi;
  • - rahaa asunnon tai hyväksytyn asuntolainan ostamiseen
  • - rahaa kiinteistövälitystoiminnan palveluista maksamiseen;
  • - sanomalehdet, joissa on ilmoituksia asunnon myynnistä
  • - tietokone, jossa on Internet-yhteys.

Ohjeet

Vaihe 1

Jos käytät asuntotoimiston palveluja, sinun pitäisi oppia organisaation maineesta ja kokemuksesta Ufan kaupungissa. Mitä enemmän hyviä arvosteluja ja kokemuksia, sitä luotettavampi virasto on. Toimistojen lisäksi yksityiset kiinteistönvälittäjät tarjoavat palvelujaan asunnon ostamisessa. Paras niistä tulisi valita myös ystävien ja tuttavien arvosteluiden perusteella, aina laajalla työkokemuksella ja korkealaatuisella työllä. Agentit auttavat sinua valitsemaan oikean huoneiston haluamallasi hinnalla ja sijainnilla. He tarkistavat huoneiston puhtauden ja keräävät tarvittavat asiakirjat. Kiinteistönvälittäjän tulee olla aina yhteydessä, antaa neuvoja mielenkiintoisissa asioissa ja seurata huoneistoja tarkastettaessa.

Vaihe 2

Asunnon löytäminen ja ostaminen itse on suuri rahasäästö, mutta valtava ajanhukka. Asunnon haku kannattaa aloittaa ilmoituksilla sanomalehdissä, temaattisissa sivustoissa Internetissä, television mainoslohkoissa, kadulla olevilla telineillä jne. Suosittuja sanomalehtiä Ufassa ovat Kädestä käteen Ufa, Kiinteistötiedote ja Kaikki kiinteistöt. Satoja kotimainosilmoituksia julkaistaan sivustoilla, kuten ufa.irr.ru, avito.ru/ufa, v-nedv.ru.

Vaihe 3

Kun tarkastelet asuntoa, sinun on kiinnitettävä huomiota kotelon yleiseen kuntoon - putkisto, sähköjohdot, lämmitysjärjestelmät, korjaukset. Olisi selvitettävä alaikäisten, työkyvyttömien, armeijassa palvelevien tai vangittujen osakkeenomistajien läsnäolosta. Jos vastaus on myönteinen, on vaadittava asianmukaista päätöstä huolto- ja edunvalvontaviranomaisilta myyntiluvalla tai asunnon myyntiin liittyvää valtakirjaa myyjän nimissä muilta aikuisilta omistajilta. Myös naimisissa olevilla ihmisillä on oltava notaarin vahvistama lupa myydä asunto puolisoltaan. Hintaseuranta on suositeltavaa. Asuntojen hinta vaihtelee sen mukaan, missä Ufan kaupunginosassa asunto sijaitsee.

Vaihe 4

Jo haluamiesi huoneistojen omistajilta sinua pyydetään esittämään kaikki huoneiston asiakirjat - todistus omistajasta, kopio maarekisteripassista, ote katastrofisuunnitelmasta ja talokirja, maksetut kuitit veroista, sähkölaskut. Sinun on myös selvitettävä, kuka maksaa kaupan toteuttamisesta aiheutuvat kustannukset, takuumaksun määrän, rekisteröinnistä vapauttamisen määräajan ja huoneiston täydellisen vapauttamisen.

Vaihe 5

Jos asiakirjat eivät ole vielä valmiita, ostajan tulee jättää talletus. Vakuus on takuu siitä, että myyjä ei myy asuntoa toiselle. Tarvittavien asiakirjojen keräämisen määräaika ja tapahtuman päivä keskustellaan.

Vaihe 6

Kauppa tehdään Ufan kaupungin rekisteröintikammiossa, joka sijaitsee osoitteessa: st. Neuvostoliiton 50 vuotta, 30/5.

Suositeltava: