Avaimet Käteen -kokonaiskorjaus: Kuinka Valita Urakoitsija

Sisällysluettelo:

Avaimet Käteen -kokonaiskorjaus: Kuinka Valita Urakoitsija
Avaimet Käteen -kokonaiskorjaus: Kuinka Valita Urakoitsija

Video: Avaimet Käteen -kokonaiskorjaus: Kuinka Valita Urakoitsija

Video: Avaimet Käteen -kokonaiskorjaus: Kuinka Valita Urakoitsija
Video: Jos haluaa avaimet käteen -talon, kuinka se tapahtuu? 2024, Maaliskuu
Anonim

Jokainen huone on säännöllisesti kunnostettava. Keittiö tarvitsee sitä useammin kuin huoneet, koska kosteus ja lämpötila vaihtelevat suuresti. Jos tehdään suuria korjauksia, on parasta jättää tämä avaimet käteen -korjaamon tehtäväksi. Sinun tehtäväsi on löytää vakava urakoitsija, joka tekee tarvitsemasi laadukkaasti.

Urakoitsija toimittaa sekä materiaalit että huonekalut
Urakoitsija toimittaa sekä materiaalit että huonekalut

Mistä etsiä urakoitsijaa?

Painetut julkaisut ovat kirjaimellisesti täynnä mainoksia, kuten "avaimet käteen -korjaus", "kaikki korjaustyöt" jne. Tämä pätee erityisesti megakaupunkeihin, kuten Moskovaan tai Pietariin. Potentiaalisen asiakkaan silmät kirjaimellisesti juoksevat, hän soittaa ensimmäiseen törmäämäänsä puhelimeen, maksaa ennakon, yritys näyttää alkavan toimia ja … katoaa jälkeäkään. Moraaliset ja aineelliset vahingot ovat ilmeisiä, mutta niitä ei ole mahdollista palauttaa. Osoita huomiota ja kärsivällisyyttä, jotta et pääse vastaavaan tilanteeseen.

Ota yhteyttä tuttaviin, jotka ovat juuri tehneet korjauksia. Jos sellaisia ei ole ja sinun on silti otettava yhteys tuntemattomaan yritykseen, tarkista, onko sillä lupa tämäntyyppiseen työhön sekä joukko lupia tilojen jälleenrakentamiseen. Tämä on erityisen tärkeää, jos haluat esimerkiksi siirtää pesuallasta, muuttaa lämmitysjärjestelmien kokoonpanoa jne. Todella luotettavan yrityksen asiantuntijat järjestävät kaiken itse. Urakoitsijalla on siis oltava lupa seuraaviin töihin:

- viestinnän asettaminen

- tilojen jälleenrakentaminen

- maalaus- ja rappaustyöt

- sähkötyöt

- hitsaustyöt.

Älä unohda, että hyvämaineinen yritys tekee asiakkaiden kanssa sopimuksen, jossa määritetään työn laajuus, kunkin palvelun hinta ja määräajat. Kiinnitä huomiota hintoihin. On erittäin hyödyllistä tutustua ensin tällaisten palvelujen keskihintoihin. Toisaalta hintojen ei pitäisi olla kovin korkeita, koska avaimet käteen -korjauksia pidetään irtotavarana. Liian alhaisia hintoja on kuitenkin pelättävä, koska työn ja materiaalien kustannukset eivät voi olla paljon keskimääräistä alhaisemmat.

Kiinnitä huomiota alennusjärjestelmään ja ehtoihin, joilla projekti toimitetaan asiakkaalle. Viimeksi mainittu palvelu voi myös olla ilmainen.

Sopimuksessa on ilmoitettava, mikä vastuu jommallakummalla osapuolella on, jos ehtoja ei noudateta.

Kuinka voin hakea?

Nykyaikaiset viestintävälineet kattavat myös yhteisöllisen alueen, joten nyt korjaushakemus voidaan jättää paitsi toimistossa tai puhelimitse myös yrityksen verkkosivuston kautta ja jopa sosiaalisten verkostojen kautta. Joka tapauksessa on tarpeen ilmoittaa, milloin yrityksen edustaja ilmestyy huoneistoon. Hän tutkii keittiön kunnon, arvioi työn määrän. Saman edustajan kanssa voit keskustella projektin suunnitteluvaihtoehdoista ja ehdoista, koska olet aloittanut paitsi kosmeettisen korjauksen myös sisustuksen täydellisen muutoksen. Sinulle pitäisi tarjota useita vaihtoehtoja, joista jokaisella on arvio.

Vakavilla urakoitsijoilla on pääsääntöisesti valmiita projektivaihtoehtoja, jotka voidaan sitoa vain keittiöösi.

Kuka ostaa laatat ja maalit?

Älä unohda kysyä materiaalien toimitusehdoista ennen sopimuksen tekemistä. Täällä, kuten sanotaan, vaihtoehdot ovat mahdollisia. Halutessasi voit ostaa ne itse, mutta tämä ei ole kovin kätevää. Mikä tahansa hyvämaineinen organisaatio tarjoaa asiakkailleen samanlaisen palvelun. Tällaiset yritykset työskentelevät yleensä suoraan toimittajien kanssa ja pystyvät ostamaan tarvittavat materiaalit ilman kaupan marginaaleja.

Yritys järjestää myös toimituksen, asiakkaan kustannukset ovat vähäiset. Muuten, tämän tyyppinen korjaus edellyttää myös uusien huonekalujen toimittamista, ja tämä on myös urakoitsijan vastuulla. Huonekalut valmistetaan täsmälleen koon ja suunnittelun mukaan. Laajamittainen työ edellyttää useiden organisaatiokysymysten ratkaisemista. Esimerkiksi on välttämätöntä sammuttaa kuuma ja kylmä vesi ja sähkö. Naapurit voivat olla tyytymättömiä melulle. Tällaisten ongelmien ratkaiseminen on urakoitsijan vastuulla.

Ohjausta tarvitaan

Vuokralainen, joka noudattaa tarkasti periaatetta "kotini on linnani", on varmasti kiinnostunut työn järjestyksestä. Avaimet käteen -korjaus sisältää seuraavat vaiheet:

- huonekalujen poistaminen tiloista

- putkistojen purkaminen

- viimeistelyn purkaminen

- sähköjohtojen purkaminen

- putkien purkaminen

- viestinnän asettaminen

- uusien putkistolaitteiden asennus

- pintojen suuntaus

- viimeinen viimeistely.

Viimeinen vaihe sisältää seinien ja katon maalaamisen, linoleumin asettamisen jne. Älä unohda, että sinulle on luovutettava täysin valmis keittiö - tule sisään ja keitä illallinen. Joten vastaus kysymykseen kenen tulisi pestä lattia remontin jälkeen ja viedä rakennusjätteet, on yksiselitteinen. Tämän tekee urakoitsija, ja tämän pitäisi olla myös sopimuksessa.

Suositeltava: